一、項(xiàng)目周邊情況

項(xiàng)目位于浦東陸家嘴濱江板塊，緊臨濱江綠地景觀道、楊家渡渡口，東側(cè)、北側(cè)為高檔住宅小區(qū)，南側(cè)為張楊路。處于浦東新區(qū)八佰伴商圈，距陸家嘴核心CBD、世紀(jì)大道張楊路商業(yè)商務(wù)中心區(qū)約1.5公里。周邊交通便利，有2/9號(hào)線2條軌道交通和一個(gè)公交始發(fā)站。項(xiàng)目視野開闊，可獨(dú)攬270度浦江兩岸風(fēng)光。

二、項(xiàng)目基本信息

1.產(chǎn)權(quán)人：中國(guó)商用飛機(jī)有限責(zé)任公司

2.項(xiàng)目地址：上海市浦東新區(qū)張楊路25號(hào)9-10層

3.項(xiàng)目用途：辦公

4.建筑面積：9層（721.42m²）；10層（720.38m²）

三、項(xiàng)目?jī)?nèi)部情況

項(xiàng)目為簡(jiǎn)單裝修，擁有電梯、中央空調(diào)等基礎(chǔ)設(shè)施，具備基本辦公條件，由上海航空工業(yè)集團(tuán)物業(yè)管理有限公司提供物業(yè)管理服務(wù)。

四、承租方基本要求

1.須有良好的商業(yè)信譽(yù)、銀行資信、財(cái)務(wù)狀況；

2.不得用作法律規(guī)定18歲以下人員禁止進(jìn)入的服務(wù)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所；

3.從事行業(yè)需與房屋性質(zhì)一致或相關(guān)。同時(shí)，須持有相關(guān)資質(zhì)證書及證照。

五、其他情況

1.承租方自行負(fù)責(zé)水、電、燃?xì)獾裙卜?wù)費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)；

2.免租期視承租方經(jīng)營(yíng)方案而定，房屋租賃期限包含免租期；

3.租金押金支付方式：付二押二；

4.涉及裝修押金、裝修方案等事宜需承租方自行與駐場(chǎng)物業(yè)公司協(xié)商一致并繳納相應(yīng)裝修押金；

5.房屋交付時(shí)，雙方簽署房屋交接確認(rèn)書。

六、聯(lián)系方式

聯(lián)系電話：021-20867583

聯(lián)系人：莊女士

本公告由上航公司負(fù)責(zé)解釋。

特此公告。

附件：項(xiàng)目區(qū)塊位置信息

上海航空工業(yè)（集團(tuán)）有限公司

2023年5月23日    

   附件

項(xiàng)目區(qū)塊位置信息

項(xiàng)目位于浦東新區(qū)八佰伴商圈，緊臨陸家嘴核心商務(wù)區(qū)。

圖一 項(xiàng)目西北側(cè)

圖二 項(xiàng)目東北側(cè)

圖三 項(xiàng)目地圖位置